Donaciones en la Comunidad de Madrid

Hoy en día en España los impuestos de sucesiones se han incrementado como incrementa el nivel de vida, por lo que muchas personas que han sido beneficiadas en un testamento tienen que renunciar a la herencia debido al coste de la misma. Las Donaciones en la Comunidad de Madrid, son una opción que puede servir para abaratar la manera de repartir un patrimonio, consistiendo la misma en repartir los bienes en vida a quien determine el donante. Una de las particularidades de este tipo de trámite, es que los bienes que se reparten dejan de ser propiedad del donante y pasan a manos del donatario.

La donación en la ciudad de Madrid, es un tema recurrente en la actualidad, aunque como en cualquier área he sido testigo de los problemas que se derivan a la hora de donar en vida sin tener en cuenta un buen asesoramiento jurídico.

Como en cualquier profesión existen buenos y malos profesionales, al igual que todos conocemos de las diferentes ramas del derecho. Por esta razón cuando hablamos de sucesiones, usted tiene que rodearse de un profesional experto en la materia de herencias.

Casos de Donaciones en la Comunidad de Madrid

A continuación, me gustaría exponerle unos casos de donaciones en Madrid, que he atendido en los últimos tiempos. Las donaciones  forman parte del derecho de sucesiones y como ya hemos indicado esta forma de legar tiene sus ventajas e inconvenientes.

Donaciones en la Comunidad de Madrid

Impuestos y más impuestos

Mi Padre quiere donarnos una vivienda a mi hermana Beatriz y a mí. Esa vivienda la compró en 1987, por lo que su valor actual es de 20.000€. El precio actual de la propiedad según el ayuntamiento de la ciudad es de 150.000€. Así lo avalan los documentos donde pagamos los impuestos. En la notaria nos han comentado lo siguiente: que para recibir dicha donación tenemos que pagar en impuestos la cantidad aproximada de 20.000€. La consulta es la siguiente. Legalmente ¿habrá alguna manera para pagar menos en los impuestos? Tenemos también otra inquietud ¿Cómo puede afectarnos en lo que respecta al Impuesto sobre la renta de las personas físicas en lo sucesivo a mi madre, a mi hermana y a mí?

¿A dónde acudir?

Mi padre, vive desde hace mas de 15 años en la comunidad de Madrid, al igual que nosotros, nos ha donado en vida una hermosa propiedad con valor de 480.000€ en la ciudad de Zaragoza. El abogado que aceptó llevar nuestro asunto, nos comentó muy claramente que los impuestos por concepto de aceptar dicha donación debíamos pagarlos en la ciudad de Madrid. Nosotros simplemente decidimos acatar la instrucción de nuestro abogado y efectuamos el pago en el lugar antes señalado.

Hace unos días recibimos un requerimiento de pago del ayuntamiento de Zaragoza, donde nos solicita una cantidad mucho mayor que el  importe que pagamos en Madrid. Por supuesto que entre mis hermanos y yo reina la confusión ya que según nosotros la ley dicta que cuando se refiere a bienes inmuebles los impuestos deben pagarse donde se encuentran los mismos. Creemos por lo tanto que hay una injusticia por parte de la administración Zaragoza, al solicitarnos dicho pago.

Ante esta situación no sabemos si nuestro abogado incurrió en un error en el proceso o hay un error de parte de quienes nos están solicitando pagar los impuestos correspondientes. Queremos pensar que hay un desconocimiento por parte de la administración de Zaragoza, pero ya no queremos correr riesgo y por eso acudimos a ustedes.

Un dilema por resolver

Leticia G.P. y su caso: Mi madre tiene una casa con valor de 375.000€,  que quiere darme en donación,  ella estuvo casada con mi padre más de 15 años en el régimen de bienes mancomunados. Como ya he mencionado, mi madre quiere hacer la donación de la propiedad a mi nombre, pero tengo mis dudas. Me gustaría me asesoraran, sobre qué es lo mejor hacer. ¿Si mi madre me hace la donación? o ¿simulo comprarle la vivienda?

Como Gestionar Donaciones en la Comunidad de Madrid
Profesionales a tu servicio

Los casos anteriores que he ilustrado corresponden a distintas necesidades de los clientes que acuden a nosotros. Las donaciones en la ciudad de Madrid, las donaciones colacionables Comunidad de Madrid, al igual que en cualquier otra, están aumento. Para ellos están influyendo factores como la crisis y la situación económica de las familiar.

Por esta razón y porque cuesta una vida lograr un patrimonio que poder legar, es absolutamente necesaria la intervención de un profesional experto en la materia que les informe sobre cuáles son sus opciones y guie su camino hacia ellas de la manera más conveniente.

La experiencia en el rama de sucesiones nos avala como profesionales del sector y nuestra especialización en cualquier trámite derivado de una herencia: testamentos, donaciones, impuestos sucesorios…¿Desea asesoramiento profesional, para realizar una donación en Madrid? Podemos programar una cita con el fin de conocer su caso detalladamente y de esta manera ofrecerle alternativas de solución a su conveniencia.

Lo invito a que por medio del formulario que encontrará en esta página se ponga en contacto conmigo, estaré encantado de poder servirle.

(Dando servicio a ciudades como:  Fuenlabrada,  Leganés,  Parla, Las Rozas, etc…)

Manuel Castaño

Manuel Castaño

Manuel Castaño Grande es licenciado en Derecho y especialista en Derecho Civil y Derecho Sucesorio. Abogado en ejercicio desde hace más de 10 años, aúna su alta formación con un historial de experiencia procesal impecable plagada de prestigio.Sus áreas de especialización son: división judicial de herencias, expedientes de herederos, declaraciones testamentarias, planificación patrimonial y sucesoria, etc.
Manuel Castaño

1 comentario

  1. Maria

    Buenas tardes, resido en Madrid y tengo una discapacidad del 71%. Estoy pendiente de recibir una donación por parte de mi madre de 50.000 euros. Quisiera saber si estoy exenta de pagar el impuesto sobre donaciones o el tipo de reducción que se me aplicaría.
    Querría saber también si estoy exenta de pagar las tasas de tramitación de la donación en el ayuntamiento. Muchas gracias.

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